Os planos de enfraquecer os regulamentos ambientais para pequenos construtores de casas permitiriam que os desenvolvedores da Inglaterra se baseassem em uma área do tamanho do Yorkshire Dales nos próximos 10 anos sem substituir a natureza que eles destroem, de acordo com a análise.
O trabalho deseja remover o requisito para pequenos construtores de casas – aqueles cujos sites estão sob um hectare (2,5 acres) – para substituir a natureza que eles destroem sob as regras existentes conhecidas como ganho líquido de biodiversidade.
Ministros são consultores nos planos de rasgar as regras para pequenos desenvolvedores, na tentativa de aumentar a habitação. Análise da proposta do trabalho por economistas ambientais da consultoria Eftec, sugere 97% das aprovações de planejamento – 76.800 de 79.300 a cada ano – estariam isentas do requisito de substituir a natureza destruída.
Isso significaria uma área de mais de 215.000 hectares, o tamanho dos Dales de Yorkshire, poderia ser construído na próxima década, sem exigência de compensar qualquer natureza destruída.
As regras de ganho líquido da biodiversidade foram trazidas para ajudar a combater a grande perda da natureza. O Reino Unido é um dos países mais destacados da natureza no mundo, e o governo assinou uma promessa para proteger 30% da terra e mar para a natureza até 2030.
O ganho líquido da biodiversidade, que exige que os desenvolvedores garantem um aumento de 10% na biodiversidade, entrassem em vigor para grandes desenvolvimentos em fevereiro de 2024 e para pequenos locais dois meses depois. O relatório diz que os planos de eliminar as regras para pequenos desenvolvedores – que dominam o planejamento na Inglaterra – tornariam o esquema totalmente ineficaz.
“O ganho líquido da biodiversidade é um princípio extremamente importante: as indústrias que prejudicam a natureza devem contribuir para sua recuperação”, disse Richard Benwell, da vida selvagem e do campo, que encomendou a pesquisa com o projeto LifeScape. “A proposta de ampliar drasticamente o número de pequenos locais isentos do sistema seria um retorno aos maus velhos tempos de desenvolvimento prejudicial e confiança de torpedo no investimento privado na recuperação da natureza”.
O ganho líquido da biodiversidade deveria se aplicar à maioria dos pedidos de planejamento, mas a pesquisa encontrou 86% (69.500 dos 80.400) de pedidos de planejamento aprovados entre março de 2024 e fevereiro de 2025 reivindicaram isenções, no que os pesquisadores acreditam que podem ser abusos generalizados pelos desenvolvedores.
O ganho líquido da biodiversidade não é necessário para locais menores que 25 metros quadrados, ou aqueles que não afetam os habitats protegidos. Mas os desenvolvedores são capazes de “se declarar” para reivindicar essas isenções.
Os economistas encontraram um aumento de reivindicações para esses “de minimis ” As isenções, depois que as regras entraram em vigor no ano passado. “A escala de uso indevido em diferentes tamanhos de aplicativos de planejamento sugere o de minimis A isenção pode estar sendo intencionalmente mal interpretada ”, afirmou o relatório.
Joan Edwards, diretor de políticas e assuntos públicos da Wildlife Trusts, disse que o governo queria que o investimento privado ajudasse a cumprir suas metas de recuperação de natureza vinculativas até 2030, mas mudar o sistema poderia destruir o mercado de biodiversidade.
“A eliminação de ganho líquido de biodiversidade para pequenos locais seria um objetivo espetacular”, disse ela. “Nada prejudica a confiança do setor privado mais do que um governo que corra e muda as regras por um capricho”.
Os economistas sugerem que o trabalho deve ajustar suas mudanças para melhorar a eficiência. Ele sugere excluir apenas locais de até 0,1 hectares que se alinham à nova definição proposta pelo governo de “sites muito pequenos”. Isso também removeria a brecha que permite que alguns sites muito grandes evitem inteiramente o BNG, reivindicando de minimis isenção.
Milhares de indivíduos e organizações responderam à consulta do governo, que termina em 24 de julho.
Robert Oates, o diretor executivo e fundador da consultoria ecológica Arbtech, disse que a proposta do governo “ameaça seus objetivos: apoiar a recuperação da natureza e acelerar a construção de casas”.
“O pequeno ganho líquido de biodiversidade do site está em vigor há 13 meses, mas os desenvolvedores e empresas passaram anos se preparando para isso. As inversões como essa criam instabilidade prejudicial. Os desenvolvedores precisam de certeza, não outra reescrita de políticas”.
Um porta -voz do governo disse: “Este governo está totalmente comprometido com o ganho líquido da biodiversidade e essa consulta explora rotas mais fáceis, mais rápidas e mais baratas para fornecer ganhos para desenvolvedores e natureza. Também estamos consultando como a biodiversidade é aplicada.
