O plano de reforma da construção de casas visa reduzir custos e tempo

Os planos para uma grande reforma do sistema de compras domésticas, que visam reduzir custos, reduzir atrasos e as vendas fracassadas pela metade, foram reveladas pelo governo.

O secretário da Habitação, Steve Reed, disse que as mudanças “consertariam o sistema quebrado” e investiram mais dinheiro “nos bolsos das pessoas que trabalham”.

Sob as novas propostas, vendedores e agentes imobiliários serão legalmente obrigados a fornecer informações importantes sobre uma propriedade antecipada.

A revisão poderia salvar os compradores iniciantes em média 710 libras e cortar até quatro semanas de desconto no cronograma típico da transação de propriedades, de acordo com o governo.

Estima-se que centenas de milhares de famílias e compradores iniciantes possam se beneficiar das reformas.

Aqueles no meio de uma cadeia também podem potencialmente obter uma economia líquida de £ 400 como resultado do aumento dos custos da venda sendo superada por despesas de compra mais baixas.

A consulta baseia -se em outras jurisdições, incluindo o sistema escocês, onde há mais informações iniciais e contratos vinculativos anteriores.

Isso incluirá a frente sobre a condição da casa, quaisquer custos de arrendamento e detalhes das cadeias de propriedades.

O governo diz que essa transparência reduzirá o risco de acordos em colapso no final do processo e melhorará a confiança entre os compradores, particularmente aqueles que compram uma casa pela primeira vez.

Os contratos vinculativos também podem ser introduzidos para impedir que as partes se afastem no final do acordo, um movimento destinado a reduzir pela metade o número de transações com falha, que atualmente custam à economia do Reino Unido cerca de 1,5 bilhão de libras por ano.

“Comprar uma casa deve ser um sonho, não um pesadelo”, disse Reed. “Nossas reformas consertarão o sistema quebrado, para que as pessoas trabalhadoras possam se concentrar no próximo capítulo de suas vidas”.

As reformas também terão como objetivo aumentar os padrões profissionais em todo o setor imobiliário.

Um novo código de prática obrigatório para agentes imobiliários e transportadores está sendo proposto, juntamente com a introdução de dados de desempenho lado a lado para ajudar os compradores a escolher profissionais confiáveis ​​com base em especialização e histórico.

O governo disse que um roteiro completo para as mudanças seria publicado no Ano Novo, fazendo parte de sua estratégia habitacional mais ampla, que inclui uma promessa de construir 1,5 milhão de novas casas.

A especialista em habitação Kirstie Allsopp, a apresentadora da localização, localização, localização do canal 4, disse ao programa Today da BBC que ela estava “muito feliz por o governo ter apreendido essa urtiga”.

Ela disse que era importante se concentrar tanto nos lados de compra quanto para vender “, porque as coisas caem porque os compradores se afastam tanto quanto os vendedores se afastam, e acho que esse foi um elemento preocupante”.

O chefe do site de propriedades Rightmove, Johan Svanstrom, recebeu os planos de modernizar o sistema.

“O processo de movimentação doméstica envolve muitas peças fragmentadas, e simplesmente há muita incerteza e custos ao longo do caminho. Velocidade, dados conectados e simplicidade das partes interessadas devem ser objetivos-chave”.

No entanto, o ministro conservador da Housing, Paul Holmes, disse: “Embora acolhemos medidas para digitalizar e acelerar o processo, isso corre o risco de reinventar os últimos pacotes de informações residenciais do governo trabalhista – que reduziu o número de casas colocadas à venda e duplicou custos entre compradores e vendedores”.

O anúncio ocorre quando os conservadores devem detalhar alterações em sua política tributária para os primeiros compradores de casas na conferência do partido em Manchester.

A festa elaborará planos para “recompensar o trabalho” por dando aos jovens um desconto de imposto de £ 5.000 para sua primeira casa Quando eles conseguem seu primeiro emprego em período integral.

O Chanceler Shadow Mel Stride anunciará propostas para um “bônus de primeiro emprego” que desviaria os pagamentos nacionais de seguros para uma conta poupança de longo prazo.

O partido diz que será financiado por cortes nos gastos públicos no valor de £ 47 bilhões em cinco anos em áreas como bem -estar, serviço público e orçamento de ajuda externa.